1. 임대형 실버타운 (월 100만원대)

포천 실버타운 (경기도 포천)

보증금 8,500만원, 월 100만원대 초반 hihihoho10.lalala12.com+10ewsn84.rich-honey.com+10silvertownkorea.com+10

기본적인 공용식당, 커뮤니티 공간, 낮은 보증금

단, 건물 노후·소규모 단지일 수 있음

청심빌리지 (경기도 가평)

보증금 0, 월 기본 월임대료 120만원 + 식비 약 75만원 + 공과금 7만원 = 200만원 수준 modu.marketa.narayoung.com+5allthegood.tistory.com+5ewsn84.rich-honey.com+5

체험형 ‘한 달 살아보기’ 형태, 친환경 및 레저시설(헬스, 카페 등) 포함

동해약천온천실버타운 (강원도 동해)

보증금 1.32.5억, 월 생활비 130150만원 allthegood.tistory.commangochannel.com+7hihihoho10.lalala12.com+7ewsn84.rich-honey.com+7

온천탕, 파크골프장, 자연경관, 청소 세탁(유료 옵션) 제공

수도권 고품질 옵션 (월 100~200만원)

하이원빌리지(용산구, 서울)

월 관리비 30만원대 + 식사 포함 modu.market+2hihihoho10.lalala12.com+2wowseattle.com+2two-chairs.com+11sto1.fourseason100.com+11mangochannel.com+11

한강 조망, 지하철/의료기관 접근 용이, 요양·문화·레저·건강 프로그램 충실

유당마을 실버타운(수원)

보증금 2억대, 월 생활비 약 220만원 (20평형 1인 기준) ebenst.com+14two-chairs.com+14a.narayoung.com+14

자립·보조·요양 구역 분리, 커뮤니티 서비스 제공

스프링카운티자이(용인)

보증금 45억, 월 생활비 100만원대 reportera.co.kr

피트니스센터, 사우나, 골프연습장, 병원 연계 등 풍부한 커뮤니티 시설

비교 요약

유형

보증금

월비용

특징

저가 임대(포천 등)

8천~1억 원

100만원대 초반

기본 생활, 주거 위주, 저렴

자연/레저형 (청심, 동해)

0~2.5억 원

130~200만원대

환경·온천·헬스 등 여가 시설 포함

수도권 중심형

2~5억 원

100~300만원대

의료·문화·교통 접근성 우수, 커뮤니티/재활프로그램 풍부

월 100만원대 추천 옵션

포천 실버타운: 저렴한 비용으로 기본 시설 제공, 첫 진입 층으로 적합

청심빌리지: 자연환경을 갖춘 체험형, 1개월 단기 체험 가능

☑️ 수도권 편리함, 의료·문화시설, 고품질 서비스 원한다면 하이원빌리지, 유당마을, 용인 자이 등도 고려해볼 만하지만 월비용이 150만원 이상 되는 경우가 많습니다.