월세보증금 궁금합니다 제가 9월 18일날 계약 만료 날짜입니다이사 가기전 해야 할 것
제가 9월 18일날 계약 만료 날짜입니다이사 가기전 해야 할 것 들 알려주세요!그리고 제가 궁굼한건 보증금 2천 입니다계약만료 날짜는 18일 이지만 이사를 미리 갈 생각이 있는데미리 가도 되는건지 집주인한테 2달 전에 얘기는 했지만 보증금을 바로 받을 수 있는지 그리고 집 비밀번호를 계속 알려달라고하네요집 상태를 좀 봐야한다고 하면서 그래서 저는 보증금도 안받았는데 알려드리기 그렇다 필요하시면 제가 직접 열어드리겠다 라고 한 상황입니다 많이 복잡해서 제가 어떻게 썻는지도 잘 모르겠네요,,1. 이사 가기전 해야할것들2.이사를 가고 나서 보증금 받기 전 까지 짐을 한 두개 놓고 가야하는건지3.비밀번호를 보증금 받기전에 알려줘야하는건지4.제가 한 것들 중에 뭐가 부족한지 알려주시면 정말 감사하겠습니다 꿀팁 같은 거 라도 알려주시면 감사하겠습니다
- 가스, 수도, 전기, 인터넷 등 공과금 정산
- 집주인 또는 관리사무소와 이사 일자 최종 확인
- 필요시 집수리 또는 손상된 부분 수리 요청
- 주소 변경 신고 (우편, 은행, 병원 등)
2. 이사를 가고 나서 보증금 받기 전까지 짐을 놓아야 하는지:
보증금이 아직 지급되지 않았다면, 집에 귀중품이나 중요한 물건을 두지 않는 것이 안전합니다. 짐은 최소한으로 정리하고, 이사 후 보증금을 받기 전까지 집에서 물리적으로 떠나지 않아도 됩니다. 계약상의 의무와 상황에 따라 달라질 수 있으니, 집주인과 다시 확인하세요.
3. 비밀번호를 보증금 받기 전에 알려줘야 하는지:
일반적으로 집주인이나 관리자가 비밀번호를 계속 요청하는 것은 이례적입니다. 집 열쇠 또는 비밀번호는 계약 종료 후 안전하게 반환하는 것이 맞으며, 보증금 정산 후에 알려주는 것이 법적이 일반적입니다. 하지만, 집주인과의 합의를 고려해서 결정하세요.
- 보증금 관련: 집주인에게 보증금 반환 일정과 조건을 명확히 확인하세요.
- 계약 종료 후 절차 확정: 계약서의 종료 조건과 이사 날짜를 다시 한 번 정리하세요.
- 집 상태 점검 기록: 집 상태 사진을 확보하여 분쟁 방지.
- 비밀번호와 열쇠 문제: 계약 종료 후 비밀번호 변경 또는 열쇠 반환 방침을 명확히 하세요.
- 이사 전, 집 상태를 사진으로 기록하세요.
- 보증금 반환 시 집 상태 검증 자료로 활용하세요.
- 집주인 또는 관리사무소와 서면으로 소통하고, 중요한 내용은 문자 또는 이메일로 남기세요.
- 이사 전후 집 상태와 집기 상태를 꼼꼼히 확인하세요.
- 필요시 계약 해지서 또는 퇴거 확인서를 받으세요.
궁금한 점이 계속 있다면, 계약서와 관련 서류를 함께 고려해 법률 전문가와 상담하는 것도 좋습니다.
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