부부합산소득 혼인신고 예비부부입니다청약아파트 잔금대출 받을때부부합산소득으로 계산해서 대출을 받으려면혼인신고가 꼭 되어있어야하나요?
예비부부입니다청약아파트 잔금대출 받을때부부합산소득으로 계산해서 대출을 받으려면혼인신고가 꼭 되어있어야하나요?
예비부부님, 결혼 준비로 바쁘실 텐데 아파트 청약과 대출 문제까지 챙기시느라 정말 고생 많으세요
질문 주신 “부부합산소득” 관련해서는 아주 중요한 포인트가 있어서, 아래에 자세하고 쉽게 설명드릴게요!
부부합산소득 기준으로 대출을 받으려면 ‘혼인신고’가 꼭 필요합니다
✅ 네, 부부합산소득을 인정받기 위해서는 혼인신고가 완료되어 있어야 합니다.
‘법적 부부’가 아닌 상태에서는 아무리 결혼을 앞두고 있더라도 소득을 합산해서 계산할 수 없습니다.
대출 심사 기준은 주민등록상 부부 관계 여부, 즉 혼인신고 여부를 기준으로 하기 때문이에요.
실무적인 팁 드릴게요!
잔금대출 신청 전에 혼인신고를 미리 해두는 게 가장 안전합니다.
보통 잔금대출 심사는 입주 1~2개월 전부터 시작되기 때문에, 그 전에 혼인신고를 해두시는 것이 좋아요.
혼인신고 후 주민등록등본에 ‘배우자’로 표시되는 데는 평균 1~2일 정도 소요됩니다.
혼인 예정 증빙(청첩장, 예식장 계약서 등)은 인정되지 않습니다.
일부 제도에서는 ‘혼인 예정자’로 예외를 인정하는 경우도 있지만,
대출 심사에서는 엄격히 법적 혼인 여부만을 따집니다.
혼인신고 후에도 ‘부부합산소득 증빙자료’는 각각 제출해야 해요.
남편/아내 각각의 소득금액증명원, 원천징수영수증, 재직증명서 등을 준비해
두 사람의 소득을 더한 금액으로 심사받게 됩니다.
요약하면…
✅ 혼인신고는 꼭 필요합니다.
예비부부라는 사정만으로는 ‘부부합산소득’ 인정이 어렵고,
법적으로 혼인 상태여야만 대출기관에서 합산된 소득 기준으로 잔금대출 심사를 진행해줘요.
혹시 혼인신고 시기나, 대출 일정 때문에 고민 중이시라면 혼인신고 먼저 하고 예식은 나중에 하는 방법도 많이들 선택하세요.
예비부부님의 새출발에 든든한 보탬이 되셨으면 좋겠어요!