안녕하세요 곧 전세만기라 11월 이사계획중입니다.현재 30살이며 자녀는 3명에 현재까지 전세살이하다가 이번에는 정착을 하고싶은 강한욕구에 매매와 분양사이에 고민중에있습니다.소득은 저는 세후 470 와이프는 현재 육휴중이며 전업주부 하다가 작년에 10개월 일했습니다. 지역은 청주이며 이번년도 분양을 노려 32평정도를 보고있습니다.1.작년 부부합산소득이 6천을 넘어 디딤돌전세 대출은 힘들거 같은데 분양을 받는다면 적어도 전세를 2-3년은 살아야 할텐데 일반전세 대출이라도 이게 낫나요? 아니면 분양이 아닌 10년이내 기존에지어진 아파트를 매매하는쪽이 낫나요?( 2-3년 이자를 낼빠에는 그냥지어진 아파트를 매매하자는게 와이프에 뜻입니다)2.청주에 계속 살 예정이며 이번에 집을 매매나 분양받으면 계속 거주할 의향입니다 다 좋지만 그나마 더 추천할만한 청주내 동이나 구가있을까요?3.결혼이 빨라 애를 키우느라 모아놓은돈 다 해봐야 3-4천 정도 이며 나머지는 영끌 해야될거같습니다 그렇게 까지 매매나 분양을 하는게 맞을까요 그냥 전세살이가 나을까요.. 저도 머리로는 형편되는대로 사는게 맞다고 계속 생각이 되지만 계속되는 이사와 전세물량도 많지 않아 스트레스가 이만저만 아닙니다.. 아이들도 초등학생이라 자리를 잡고싶고요 부동산에 대해 아는게 하나없어서 고수님들에 적극적인 답변 제발 부탁드리겠습니다.