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아파트 매매 관련 문의 외국인 아내 돈으로 한국에서 아파트를 사려고 하는데 혹시 알아야 할

외국인 아내 돈으로 한국에서 아파트를 사려고 하는데 혹시 알아야 할 문제가 있을까요? 한국에서는 소득이 없고 그냥 환전해서 사려고 합니다 (외국인 등록증 다 있습니다)
안녕하세요
마케팅 강사입니다
소득없이 환전한 금액으로
아파트를 구매할 경우
몇가지 대비해야 할 점이 있습니다
1, 자금출처에 대한 소명을
해야 합니다.
외국 배우자의 해외에서
소득증명이 꼭 필요합니다.
증명이 되지 않으면 자금세탁
의혹으로 조사를 받을수 있습니다
2. 아내명의로 아파트를 구매할 경우
증여세 문제가 있습니다,
부부라도 일정금액 이상을 증여시
증여세가 부과됩니다.
3. 아파트 구입시 취득세는
부부가 동일하게 적용됩니다
4. 외국인이 부동산 취득시에는
60일이내 시 군청에 취득신고를
하셔야 합니다.
법적인 내용을 누구보다 잘아는
법무사를 통해 매매 이후
등록과 세금절차를 맡기시면
유리한 방법으로 진행이 가능하니
꼭 법부사와 사전상담을 해보시길
권합니다
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