안녕하세요, 아파트 구매와 관련된 세금 문제에 대해 답변드리겠습니다.

2억원대 아파트를 현금으로 일시 구매하시는 것 자체는 불법이 아닙니다. 다만 국세청에서 자금출처에 대해 관심을 가질 가능성은 있습니다.

국세청 조사 가능성과 관련하여 아래 사항을 참고하시기 바랍니다:

금융정보분석원(FIU) 보고: 5천만원 이상의 고액 현금거래는 금융기관에서 FIU에 보고됩니다. 부동산 계약금이나 잔금을 현금으로 납부하시면 이에 해당될 수 있습니다.

자금출처 소명: 중요한 것은 자금출처의 소명 가능 여부입니다. 정상적인 소득과 저축, 상속, 증여 등 합법적인 방법으로 모은 돈임을 증명할 수 있다면 문제가 되지 않습니다.

세무조사 대상: 일반적으로 소득에 비해 재산이 과도하게 많거나, 자금출처가 불분명한 경우에 세무조사 대상이 될 가능성이 높습니다.

서류 준비: 만일의 경우를 대비해 급여명세서, 통장 거래내역, 예금증서 등 자금 형성 과정을 증명할 수 있는 서류를 보관해 두시는 것이 좋습니다.

아파트 구매 시 거래 금액이 크기 때문에 세금 신고와 자금출처는 투명하게 관리하시는 것이 중요합니다. 필요하시다면 세무사와 상담을 통해 더 자세한 조언을 받으시는 것도 도움이 될 수 있습니다.

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